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欧盛泰德是一家英国金融服务公司，我们专注为英国海外的投资者提供一站式、面对面或远程的金融咨询服务，与英国知名开发商、房地产中介、律师行建立友好合作关系，拥有包括主流银行、私行、商业银行、房屋互助协会和其他的商业服务机构等广泛的贷方资源。

05年成立，欧盛泰德凭借专业知识和丰富的行业经验，十六年间服务超过千名客户，去年团队贷款总额达到￡140 百万英镑 ，现已发展成为英国海外买家贷款行业的领军人。业务涵盖：自住房贷款、投资房贷款、转按揭、商铺贷款、开发贷款、架桥贷款、个人和商业保险等，选择我们，选择专业。

我们为您提供免费的贷款以及保险评估，为您量身定做贷款方案！本地客户一般被雇佣收入需要三个月工资单、雇主信、银行流水以及首付款来源作为申请材料，具体情况因人而异。扫描下方二维码，免费获得申请材料清单。

贷款申请要首先确定您的目标价，在审核自住和投资按揭贷款申请时，银行在衡量申请人的还款能力时的考核依据是不同的。对于前者，银行考核的主要是个人收入和支出水平。对于英国本地居民，一般可以贷到年收入的4.5到5.5倍；而对于投资出租的按揭贷款申请，则对个人的收入要求会松一些，侧重于考核房产的情况、出租价格和出租市场的好坏，提供房价的50-75%作为贷款比例。

除了衡量以上指标以外，为了降低银行借贷的风险，银行还会对贷款与房产价值的比例进行一定的限制。对于自住房LTV最大为95%；投资按揭则一般限制在85%。

如果您需要专业的按揭贷款建议，欢迎您和拥有整个市场资源的按揭贷款顾问沟通，欢迎与我们联系。